天寰 呎價 示範單位 平面圖 實用面積 面積 圖則

天寰首批165伙下周開價

建灝地產投資部經理鄭智荣表示，旗下九龍東啟德天寰今天下午3時已上載樓書，示範單位將於下周一或之前開放，開放示範單位後將開價，首批不少於165伙。
他指出，目前啟德區新盤平均呎價2.1萬至2.2萬元，預計天寰首批以開心價推出，將較同區有折讓，其後加推並有加價空間。
問到何時公布啟德天寰首張價單，建灝地產集團投資部經理鄭智荣以「好快」來形容，開完示位後不久將開價，指首批價單價錢將會較同區新盤有所折讓，次批有加價空間。
他表示，希望首批價錢能給予市場驚喜，由於間隔及屋則多樣化，故目標客群為上車客，換樓客，甚至投資者等。

建灝地產投資部經理鄭智榮稱，啟德天寰於下午3時已上載樓書，下周一或之前將開放示範單位予傳媒優先參觀，隨後再開放予代理及公眾參觀。

發展商本月初介紹項目時表示，項目高座住宅天海匯提供747伙，70%為開放式戶、1房及2房連工作間間隔，實用面積介乎232至504方呎。1房戶佔天海匯約16%，實用面積介乎330至344方呎；2房戶則佔近50%，實用面積介乎432至504方呎。

鄭智榮稱，項目示範單位開放後，會隨即開價，首批將以「開心價」推出，定價會較現時啟德區部分新盤呎價約2.1萬至2.2萬港元有一定折讓，但未決定有多少折讓幅度，而第2批將有加價空間。

該盤示範單位包括2個連裝修示範單位，以及3個交樓標準單位，戶型包括1房至3房。

建灝發展的啟德新盤天寰剛上載樓書。建灝投資部經理鄭智荣表示，項目首批價單呎價對比同區新盤會有折讓，即低於21000至22000元。首批價單會涵蓋各類戶型，包括1至3房，提供不少於165伙，佔總單位數目2成。

項目最快下周一開放示範單位，將先向傳媒及代理開放，隨後緊接向公眾開放。共有5個示位，2個為裝修房，3個為清水房，涵蓋1至3房戶型。

而項目的高座天海匯1至3座，開放式面積232至274方呎，1房面積330至344方呎，2房面積432至504方呎，3房面積635至886方呎，4房面積1190方呎。