天寰短期上樓書 貼市開價

天寰短期上樓書　貼市開價
�下月九龍區僅得1個全新盤登場，建灝地產啟德天寰已獲批預售，發展商透露，項目將於短期內上載樓書，並計劃於5月開價，下月內賣樓，將成為今年第4個開賣的啟德新盤。建灝地產集團投資部經理鄭智荣指，天寰首張價單會按一手例推出不少於兩成，戶型未定，定價將參考區內新盤或九龍核心地區的樓盤，如南昌站及九龍站等，他強調集團不會「賺到盡」，會傾向貼市價推出，望予市場驚喜。

�天寰位於沐寧街1號，由3座樓高35層高座及4座樓高6層低座組成，提供822伙，當中高座747伙實用面積232至2,555平方呎，標準戶型由開放式至4房皆備；低座則涉75伙，整個項目預計關鍵日期為2018年12月31日。
�兩大發展商下月同樣有新動作，月月有樓賣的長實地產則鐵定下月推售荃灣海之戀（海之戀第3期），5座涉970伙，實用面積約370至1,149平方呎，1房至4房不等，主打2房（約33.8%）及3房（約45.7%）。消息指，發展商近日向代理開放物業模型作培訓，為下月推盤做好準備。
�至於新地屯門珀御累售約186伙，佔全盤逾半，發展商本月初曾預告下月一起推售馬鞍山雲海（雲海第1期）及海璇（海璇第1B期）。個別細價盤高開，沙頭角禁區盤尚澄「市區價」首推57伙，折實呎價介乎約$9,128至$16,212，貴同區私樓二手，最快下周賣樓。下周初屬「五一」黃金周假期，僅少量新盤加推應市，截至周四晚所公布銷售安排，今、明兩日（29及30日）暫有68伙新單位推售，其中筲箕灣形薈推售15伙，包括5伙首登場的花園層特色戶。